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长沙房地产开发资质代办的申请条件是什么?

 
  长沙房地产开发资质代办的申请条件是什么,说到流程很多企业都头疼。房地产开发资质有四个等级,分别为一级、二级、三级、四级,不同等级的资质对企业的要求也不一样。如果你是新办的话只能从四级资质开始办理,也就是房地产开发暂定资质,另外新开的房地产开发企业在拿到营业执照之日起的一个月内要拿着相关文件到房地产管理科备案。那么小编申请二级资质的条件是什么呢?
  一、房地产资质办理条件
  1、企业一级资质办理要求注册资本必须超过1亿元。二级资质要求注册资本必须超过4000万,三级资质要求要求注册资本必须超过800万。可以看出,资质等级越高,注册资本越也越高,资质等级越低,注册资本越少,因此企业应根据自身的资质水平进行相应的增资。
  2、从事房地产开发经营年限分别为5年以上、3年以上、2年以上、1年以上。
  3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
  4、连续2年建筑工程质量合格率达100%。
  5、建筑、结构、金融、房地产及相关经济领域具有专业职称的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人,具有资格证书的专职会计人员不少于4人、3人、2人;工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应中级以上职称。
  6、工程技术、财务等业务负责人具有相应的中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应的初级以上职称。
  7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
  8、一级连续5年、二级连续3年、三级连续2年建筑工程质量合格率达100%,四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达100%;没有发生过重大工程质量事故。
  以上就是小编为您介绍相关的房地产开发申请二级资质的条件,想了解更多的相关内容可以联系我们。
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